京都選出の与党国会議員へ「税制改正及び土地住宅政策」を要望
不動産の流通促進による経済の活性化を図るため、全国組織である全国宅建政治連盟と連携して、税制改正の要望活動を行っております。
平成31年度は、全国宅建政治連盟がまとめた下記の「平成31年度税制改正及び土地住宅政策に関する要望書」(抜粋)に基づき、京都府選出の与党国会議員の方々に協力をお願いしました。
- ■税制関係
- 適用期限を迎える各種税制特例措置の延長
- 空き家の譲渡所得について3,000万円を特別別控除する措置の延長・要件緩和
- 地方経済活性化のための税制の創設
- 消費税増税への対応
- 所有者不明土地に対応するための税制優遇措置等の創設
- 住宅ローン控除等の要件の緩和
- 小規模住宅用地に係る固定資産税軽減措置の拡充
- 総合的な流通課税の見直し
- ■政策関係
- 空き家所有者に係る税情報の開示
- 賃貸の媒介報酬の見直し
- 心理的瑕疵に係るガイドラインの作成
- 所有者不明土地等の流通促進に係る制度の創設
- 農地法の改善
- 定期借家制度の改善
- 不動産登記制度の改善
各支部において「地域議員懇談会」を実施
京都府議会議員、京都市会議員、府下の市町議員と宅建業をめぐる諸課題に係る意見交換を行う「地域議員懇談会」を支部単位で継続して実施しています。
京都府へ「地籍調査事業の促進」を提言
京都府へ地籍調査事業がより広範囲に実施されるよう、未実施・休止市町村への指導の強化を提言しています。これを受けて府は、平成30年6月に「京都府の地籍調査の推進に向けて」という冊子を作成し、取り組みを強めています。
京都地方法務局へ「14条地図」並びに「公図訂正」を提言
14条地図・公図訂正について、京都地方法務局に下記を提言しています。
- ■14条地図
- 一般地権者に詳細な説明を行い、未調整部分がプラス表示と表現される「筆界未定地」を極力解消すること。
- ■公図訂正
- 客観性に矛盾がなく、周辺土地所有者の財産権を侵害しない場合には「職権による公図訂正」を強化すると並びに公図訂正に関する相談窓口を設置すること。
自民党国会議員、京都府議会議員、京都市会議員に「地籍調査の推進」を提言
地籍調査は「一筆ごとに」土地の境界線・面積等を調査し、地図を整備するため、特に都市部において多大の労力を要し、事業進捗が極めて遅れています。
そこで、京都宅建は、事業の進め方を見直し、官民境界に着目して調査を実施し、民民境界については、官民の調査結果を活用して、段階的に進めていくことを提言し、京政連も各議員に対し、理解と協力をお願いしています。